Proces & planning
Stand van zaken: waar staan we nu?
Ons bouwplan volgt het Planproces Utrechts Planproces Gebiedsontwikkeling, de werkwijze die de gemeente Utrecht gebruikt voor complexe bouwprojecten. Dit proces helpt om plannen zorgvuldig af te stemmen met de buurt en andere belanghebbenden, en bestaat uit 6 fasen:
De initiatieffase ✅
De definitiefase
De ontwerpfase
De voorbereidingsfase
De realisatiefase
De beheerfase
Wat gebeurt er nu?
Fase 2: Definitiefase
Bouwenvelop
Op dit moment zitten we in de definitiefase. Dit betekent dat we de bouwenvelop opstellen, waarin we de kaders en uitgangspunten voor het bouwplan vastleggen.
Informatiebijeenkomst 30 oktober 2025
Tijdens een eerdere fase hebben de gemeente Utrecht en de vorige initiatiefnemer al input opgehaald bij de buurt. In deze bijeenkomst laten we zien hoe deze reacties zijn meegenomen in de plannen. Na de presentatie kunnen buurtbewoners twee weken lang hun mening geven over de bouwenvelop [hoe doen ze dit?]. Als er bezwaren of aanvullingen zijn, passen we de bouwenvelop aan of leggen we uit waarom bepaalde wijzigingen niet worden doorgevoerd. Daarna neemt het college van burgemeester en wethouders een definitief besluit over de bouwenvelop.
Wat gebeurt er daarna?
Fase 3: Ontwerpfase
Wanneer de bouwenvelop is goedgekeurd werken we het ontwerp van het gebouw verder uit en bereiden we de omgevingsvergunning voor een buitenplanse omgevingsplanactiviteit voor. Dit is nodig omdat het bouwplan niet binnen het huidige omgevingsplan past.
Wat gebeurt er daarna?
Fase 4: Voorbereidingsfase
In deze fase beoordeelt de gemeente de ingediende aanvraag voor een omgevingsvergunning voor de buitenplanse omgevingsplanactiviteit. De gemeente beoordeelt deze aanvraag binnen acht weken, met een mogelijke verlenging van zes weken. We verwachten dat het college voor de zomer van 2026 een besluit neemt.
Als de vergunning is goedgekeurd en ben je het niet eens met het besluit, dan kun je een bezwaar indienen.
Zodra de vergunning is verkregen zal de verkoop van de stadswoningen en appartementen van start gaan.
Wat gebeurt er daarna?
Fase 5: Realisatiefase
In deze fase realiseren we het bouwplan.
Wat gebeurt er daarna?
Fase 6: Beheerfase
Het bouwplan en de herinrichting van de openbare ruimte is opgeleverd en in gebruik.
Archief
Hier vind je oude documenten die eerder gedeeld zijn via websites en nieuwsbrieven.
